Ile kosztuje wirtualny spacer po mieszkaniu?

„Wirtualny spacer” to w praktyce trzy różne usługi. Różnią się ceną, tym, co trzeba mieć na start, i tym, co zobaczy klient. Poniżej orientacyjne ceny z polskiego rynku i to, za co płacisz.

Aktualizacja: listopad 2026

Trzy rodzaje „wirtualnego spaceru”

Usługa	Orientacyjna cena	Co trzeba mieć	Co widzi klient
Zdjęcia 360° / skan	ok. 400–500 zł za małe mieszkanie, ok. 750 zł za duże¹	Gotowe, posprzątane mieszkanie i wizytę fotografa	Prawdziwe wnętrze, przeskakiwanie między punktami
Wizualizacja 3D u projektanta	2 000–8 000 zł za mieszkanie, u architekta do 15 000 zł²	Rzut i czas na projekt	Kilka fotorealistycznych obrazów, zwykle bez chodzenia
Spacer 3D z rzutu	u nas 690 zł netto za mieszkanie	Rzut z wymiarami i kilka zdjęć	Umeblowane mieszkanie, po którym można chodzić, makieta z góry

Zdjęcia 360° i skan: gdy mieszkanie już dobrze wygląda

Fotograf przyjeżdża z kamerą 360°, robi zdjęcia z kilku punktów i łączy je w spacer. Klient widzi prawdziwe wnętrze, łącznie z widokiem z okna. To najlepszy wybór, gdy mieszkanie jest umeblowane, zadbane i gotowe do pokazania.

Słabiej sprawdza się przy pustych lokalach i mieszkaniach do remontu, bo spacer pokazuje dokładnie to, co jest: gołe ściany. Nie da się go też zrobić, zanim mieszkanie powstanie.

Wizualizacja 3D: gdy liczy się jeden piękny obraz

Projektant albo studio wizualizacji robi fotorealistyczne obrazy wnętrz. Wyglądają jak zdjęcia z katalogu, ale to zwykle kilka statycznych ujęć. Klient nie przejdzie z salonu do sypialni i nie sprawdzi, jak pokoje się łączą. Ceny są wyższe, bo w grę wchodzi praca projektowa.

Spacer 3D z rzutu: gdy mieszkania nie ma albo jest puste

Model mieszkania powstaje z rzutu z wymiarami, a wnętrze jest urządzane wirtualnie. Klient chodzi po pokojach w przeglądarce telefonu, ogląda makietę z góry i od razu ocenia układ. Nikt nie musi przyjeżdżać na miejsce, więc da się to zrobić dla mieszkania w budowie albo pustego lokalu.

Ograniczenie: to wizualizacja poglądowa. Układ i wymiary są prawdziwe, ale meble i wykończenie są przykładowe. Zobacz, jak to wygląda na demo.

Od czego zależy cena

Metraż i liczba pomieszczeń: więcej pokoi to więcej punktów do zdjęć albo więcej modelowania.
Dojazd: przy zdjęciach 360° liczy się odległość od fotografa. Przy spacerze z rzutu dojazd nie istnieje.
Hosting: część usług wymaga abonamentu na utrzymanie spaceru w sieci. Zapytaj, ile kosztuje po pierwszych miesiącach.
Termin: tryb pilny zwykle kosztuje więcej.

Co wybrać

Mieszkanie umeblowane, zadbane: Zdjęcia 360° albo skan.
Mieszkanie puste lub do remontu: Spacer 3D z rzutu.
Mieszkanie w budowie: Spacer 3D z rzutu, a na reklamę dodatkowo wizualizacja.
Jedna reklama na billboard: Wizualizacja 3D.

Pierwszych 10 biur i deweloperów dostaje jeden spacer z rzutu za darmo. Zamów spacer testowy